بررسی سفته‌بازی و حباب قیمت مسکن در مناطق شهری ایران

سیدمحمدرضا سیدنورانی

دوره 14، شماره 52 ، فروردین 1393، ، صفحه 68-49

چکیده
  این مقاله به بررسی سفته­بازی و حباب قیمتی در بازار مسکن مناطق شهری ایران می‌پردازد. برای این منظور ابتدا مدل مناسب برای تبیین عوامل تعیین­کننده قیمت مسکن طراحی و سپس، به روش GMM برای دوره 1375:1 تا 1389:4برآورد شده است. نتایج نشان می­دهد که عواملی مانند قیمت دوره قبل مسکن، بازدهی سایر بازارها (رشد شاخص قیمت مصرف‌‌کننده تعدیل شده)، تغییرات ...  بیشتر