رضا طالبلو؛ تیمور محمدی؛ هادی پیردایه
چکیده
پژوهش‌های بخش مسکن نشان می‌دهند اثر متغیرهای اقتصادی مختلف بر قیمت مسکن در مناطق مختلف یک کشور متفاوت است و قیمت مسکن در مناطق مختلف کشور دارای ارتباطی درونی با یکدیگر هستند، مدل‌سازی این آثار در قالب اقتصادسنجی فضایی صورت می‌گیرد. در این پژوهش از داده‌های مربوط به 28 استان مختلف ایران طی دوره ۱۳92 -۱۳7۹ به برآورد و مقایسه الگوهای ...
بیشتر
پژوهش‌های بخش مسکن نشان می‌دهند اثر متغیرهای اقتصادی مختلف بر قیمت مسکن در مناطق مختلف یک کشور متفاوت است و قیمت مسکن در مناطق مختلف کشور دارای ارتباطی درونی با یکدیگر هستند، مدل‌سازی این آثار در قالب اقتصادسنجی فضایی صورت می‌گیرد. در این پژوهش از داده‌های مربوط به 28 استان مختلف ایران طی دوره ۱۳92 -۱۳7۹ به برآورد و مقایسه الگوهای پانل پویای دوربین فضایی با الگوهای پانل دوربین فضایی و همچنین برآورد اثرات مستقیم و غیرمستقیم (سریزهای فضایی) مربوط به متغیرهای توضیحی در دو بعد کوتاه‌مدت و بلندمدت به کمک ماتریس وزنی فضایی جمعیتی در چارچوب نرم‌افزار متلب پرداخته شده است. به منظور انتخاب بهترین الگوی فضایی سازگار با الگوی نظری تعیین قیمت مسکن از روش‌شناسی الهورست و در هر مرحله از آزمون نسبت درستنمایی (LR) و آزمون ضرییب لاگرانژ (LM) برای مقایسه الگوهای فضایی استفاده شده است و مشخص شد الگوی پویای فضایی بهترین تصریح را نشان می‌دهد. با مقایسه نتایج در الگوهای پانل پویای فضایی، متغیر تاخیری قیمت مسکن و اثرات فضایی این متغیر سهم بالایی در تعیین قیمت مسکن نشان می‌دهد، این در حالی است که تنها اثرات فضایی متغیر مخارج خانوار اثر معناداری بر قیمت مسکن داشته و سایر متغیرها از جمله قیمت زمین، هزینه ساخت و اجاره واحد مسکونی هم به‌صورت مستقیم و هم در قالب سریزهای فضایی اثرات معناداری بر قیمت مسکن در استان‌های ایران داشته‌اند.
تیمور محمدی؛ ساره آقایی صفی آبادی
دوره 15، شماره 56 ، فروردین 1394، ، صفحه 43-74
چکیده
اقتصاد دانان و طرفداران محیط زیست به این نتیجه رسیده‌اند که مراحل اولیه رشد و توسعه اقتصادی، بدتر شدن کیفیت زیست میطی را با خود به همراه دارد، اما در مراحل بعدی رشد و توسعه اقتصادی، کیفیت محیط زیست نیزافزایش می‌یابد. این ارتیاط بین تغییر درآمد و کیفیت محیط زیست، منحنی زیست محیطی کوزنتس نامگذاری شده است. در این تحقیق به ...
بیشتر
اقتصاد دانان و طرفداران محیط زیست به این نتیجه رسیده‌اند که مراحل اولیه رشد و توسعه اقتصادی، بدتر شدن کیفیت زیست میطی را با خود به همراه دارد، اما در مراحل بعدی رشد و توسعه اقتصادی، کیفیت محیط زیست نیزافزایش می‌یابد. این ارتیاط بین تغییر درآمد و کیفیت محیط زیست، منحنی زیست محیطی کوزنتس نامگذاری شده است. در این تحقیق به بررسی منحنی زیست محیطی کوزنتس برای دو نوع آلودگی(آب وهوا) در دوره زمانی (2007-1988) برای گروه کشورهای در حال توسعه با استفاده از روش MixedModel پرداخته شده است.در این تحقیق متغیرهای توضیحی دیگری نیز لحاظ شده است. نتایج نشان می‌دهد فرضیه زیست محیطی کوزنتس برای هر دو نوع آلودگی صادق است؛ برای آلودگی هوا،کشورهایی که درآمد سرانه آنها بالاتر از 2235 دلار(قیمت ثابت سال2005) است از نقطه بازگشت منحنی عبور کردهاند و برای آلودگی آب، کشورهایی که درآمد سرانه آنها بالاتراز3623 دلار(قیمت ثابت سال2005) است در قسمت نزولی منحنی زیست محیطی کوزنتس قرار گرفتهاند.
